クレヴィア山吹神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 57.01㎡の場合

相場
10,666万円
187.1万円/㎡
5,025
8,786
12,547
16,307
AI査定結果
推定相場価格
10,666万円
187.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,786万円〜12,547万円
154.1万円/㎡〜220.1万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クレヴィア山吹神楽坂
10,480万円（183.8万円/㎡）/ 5階 / 57.01㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は160.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/2410,480万円183.8万円5階 57.01㎡ 1LDK+S南
2024/09/154,580万円152.1万円2階 30.11㎡ 1DK北
2024/09/084,580万円152.1万円2階 30.11㎡ 1DKバストイレ別-
2024/03/173,390万円151.7万円2階 22.35㎡ 1K北
2024/02/176,180万円164.3万円8階 37.62㎡ 1R南
2024/02/175,090万円163.4万円8階 31.16㎡ 1DK-
2023/12/265,580万円148.3万円5階 37.62㎡ 1LDK南東
2023/10/065,980万円159.0万円5階 37.62㎡ 1LDK南東
2023/10/066,280万円166.9万円5階 37.62㎡ 1LDK南東
2023/09/113,490万円156.2万円2階 22.35㎡ 1K北
2023/06/083,580万円160.2万円2階 22.35㎡ 1K北
2023/03/063,480万円154.7万円2階 22.5㎡ 1K北
2023/03/045,500万円176.5万円8階 31.16㎡ 1LDK北
2023/01/273,580万円159.1万円2階 22.5㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は197.44万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2024/12/21プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK4階 / 13階建 北2017年78戸RC
2023/08/24プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 8,990万円157.6万円57.04㎡2LDK3階 / 13階建 南2019年81戸RC
2025/05/19ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
神楽坂駅7分 12,800万円240.3万円53.26㎡1SLDK2階 / 9階建 南東2024年26戸RC
2025/05/20ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 9,980万円185.2万円53.9㎡1LDK+S1階 / 8階建 北2021年38戸RC
2022/08/20ピアース神楽坂ヒルズ
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 8,750万円162.3万円53.9㎡1SLDK※Sはサービスルーム2階 / 8階建 北東2021年38戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2024/08/19ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 8,817万円197.2万円44.72㎡2LDK2階 / 9階建 北東2023年30戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2025/02/05オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 9,680万円224.7万円43.08㎡1SLDK11階 / 13階建 西2023年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、新宿区では45.7%上昇しています。
2016〜2025年築, 専有面積47.01㎡〜67.01㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+31.7%
新宿区
276.9万円/㎡
前年比+45.7%

マンション概要

マンション名クレヴィア山吹神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月2021年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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